成交单价直逼一万四 虹口区二手房现价格低谷
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- 文章来自：新闻晚报
- 2008-07-18 10:46:06
在虹口区，即使是新满一年的二手房，价格也徘徊在20000元/平方米．
（作者王莎）看着自己2005年买的耀江国际，如今高先生再也坐不住了，决定跑几家中介将房源出手。这一跑，骤然发现自己藏了好几年的房子还是不吃香，就算附近一手房的楼盘都涨价到了25000元/平方米左右，但是在二手房扎堆的情况下，他的耀江国际显得如此渺小。“14000元/平方米，我的钱也不赚了，还有谁不想要？”高先生一拍大腿，创造了虹口区二手房成交的新价。
房龄为3年的二手房，在闸北以及杨浦等区域，都已经涨到了20000元/平方米以上，对于地段相对更好的虹口区北外滩，14000元/平方米的价格无疑具有相当竞争力。
但对于这个“狠下心”的价格，汉宇地产虹口区区域总监李林表示并不吃惊。“在虹口区，即使是新满一年的二手房，价格也徘徊在20000元/平方米。”
二手房销售大涨
6月份截止到25日，该区域业绩已经超过上个月全月的三成，区域中6家门店业绩普涨，其中东汉阳分行已经增长逾5成。业绩的增长首先来源于知名高档楼盘成交的稳定增长。在汉宇地产最新的销售排行榜上，虹口区二手房的销售与去年的黄金时期，正好持平。
“由于部分区域拆迁工作推迟，虽然在中内环，虹口区仍然在二手房销售上保持谨慎。”李林对虹口区二手房热销解释道，“一手房销售较好，也让该区域供应量收紧，从而使二手房市场受到多方关注。”
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