上海   北京   南京   杭州   苏州   温州   合肥   天津   沈阳   济南   大连   广州   深圳   海口   厦门   珠海   福州   重庆   武汉   西安   长沙   昆明
放盘增加 需求释放 租赁市场年中有“戏”
  • http://www.haozhai.com
  • 文章来自：豪宅之窗　　
  • 2008-07-16 16:27:24
　　

　　6月，上海房屋租赁指数为1473点，较5月上涨26点，环比上升1.8%。据美联物业研究部统计，随着传统的毕业租房高峰期的到来，使上海整体租赁刚性需求开始明显增大，7月上旬的租赁市场持续6月同样活跃，7月上旬整体的租赁市场成交量较6月同期环比上升了30%。

　　美联物业新昌城分行营业经理刘洪佳介绍，人民广场板块从6月底开始4000-5000元/月的小户型由于租赁合约到期放盘量增大，适时的迎合了该板块客户对小户型房源的需求，从而带动了板块内租赁小高峰的形成，成交量环比增长了50%。人民广场板块的租赁市场需求多为一房或一房一厅的物业，且租金与上月持平，没有变动；而房龄已相对比较长的带电梯大楼房则成了现时成交的热点。

　　次中心区域的租赁市场中，普陀长寿板块及浦东金桥板块表现的十分抢眼。美联物业长寿分行高级营业经理贾文杰表示，长寿板块的租赁市场表现一直不错，7月以来，板块内的新楼盘"银领公寓"开始放租3500元/月的2房，带领整个板块的挂牌量环比上升了10%，同时长寿板块需求一向比较平稳，放租房源的增多适时的迎合了板块内的需求，成交量明显上升。同样由于正处暑假学生毕业高峰及实习高峰的来临，近期金桥板块租房学生客户数量较6月增加了40%，需求多为1700-2500元/月的1房或2房。

　　处在外环但交通较好的莘庄板块，闵行区域经理屠平介绍说，莘庄板块性价比较高，会吸引刚毕业大学生客户前来寻租，这部分客户环比6月同期增加了30%，需求的房源以2500-3500元/月的2房居多，同时，该板块年中到期的租赁盘源放盘量环比增加了20%，适时的满足了毕业大学生的需求，促成了交易，整个板块的成交量环比上升了50%。(文章来自:美联物业)

    >> 关于 租赁市场 的
    验证码：
    　
免责声明： 本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们。
豪宅之窗网站热线服务电话： 021-58207097；客服Email:shhaozhai@hotmail.com
上海   北京   南京   杭州   苏州   温州   合肥   天津   沈阳   济南   大连   广州   深圳   海口   厦门   珠海   福州   重庆   武汉   西安   长沙   昆明
网站介绍 | 广告服务 | 招聘信息 | 联系我们 | 友情连接 |
copyright (c) 2004 haozhai.com Limited,All Rights Reserved
备案号:沪ICP备07509148号